alivesonline.com : “ไลบรารี่ เอสเตท” เดินหน้าธุรกิจอสังหาฯ สวนทางตลาดรวมชะลอตัว เปิดตัวโครงการใหม่ “โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18” บ้านแฝดและทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ระดับลักซ์ชัวรี่ ตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มครอบครัวสมัยใหม่ บนทำเลธุรกิจลาดพร้าว 18 เตรียมจัดงาน VVIP DAY ในวันที่ 9 พ.ย.62 ตั้งเป้าขยายมูลค่าโครงการถึง 1 พันล้านบาทภายใน 2 ปี พร้อมจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ
นายศุภกิจ รวีอร่ามวงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไลบรารี่ เอสเตท จำกัด และบริษัทในเครือ เปิดเผยว่า แนวทางในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ มุ่งดำเนินการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้าน อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม โดยให้ความสำคัญตั้งแต่การเลือกทำเลที่ดี การออกแบบดีไซน์โครงการโดยคำนึงถึงอัตลักษณ์ของพื้นที่นั้น ๆ การกลั่นกรองทางความคิดอย่าง ละเอียด เพื่อกำหนดฟังก์ชันที่อยู่อาศัยให้เหมาะสม การเลือกสรรวัสดุที่มีคุณภาพ เรียบง่าย ทันสมัย ใช้งานได้จริง ทำให้สามารถตอบสนองความต้องการอันหลากหลายของผู้อยู่อาศัย โดยการดำเนินงานที่ผ่านมา 6 ปีประสบความสำเร็จอย่างต่อเนื่องผ่านการพัฒนาโครงการต่าง ๆ มากมายรวมมูลค่ามากกว่า 2 พันล้านบาท
สำหรับในปี 2562 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการตามแผนที่วางไว้ โดยแต่ละโครงการมีจุดเด่นที่ชัดเจนและแตกต่าง รวมถึงยังสะท้อนถึงการใช้ชีวิตในรูปแบบต่าง ๆ ของคนเมืองอีกด้วยคือ โครงการ “เดอะคอมเมิร์ซ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์” (The Commerce Prachauthit–Suksawat) เป็นโครงการประเภทอาคารพาณิชย์และโฮมออฟฟิศ จำนวน 41 ยูนิต มูลค่ารวม 225 ล้านบาท โครงการ “ฟิโล เอกมัย 6” (Philo Ekkamai 6) เป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 78 ยูนิต มูลค่ารวม 365 ล้านบาท และล่าสุดเปิดตัว โครงการ “โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18” (Novel Residence Ladprao 18) จำนวน 16 ยูนิต มูลค่ารวม 320 ล้านบาท โดยกำหนดเปิดตัวโครงการด้วยการจัดงาน VVIP DAYในวันที่ 9 พ.ย.62
โครงการ “โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18” ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านแฝดและทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง สามารถจอดรถได้ถึง 4 คัน จำนวน 16 ยูนิต ขนาด 30-57 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 350-400 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น16 ล้านบาทขึ้นไป มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัย รวมทั้งกล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พร้อมเริ่มก่อสร้างประมาณ ไตรมาสที่ 4 ปี 2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 2564
นายศุภกิจ กล่าวด้วยว่า บริษัทฯ ยังได้เตรียมวางแผนเปิดตัวอีก 2–3 โครงการใหม่ โดยตั้งเป้าขยายมูลค่าโครงการถึง 1 พันล้านบาทภายใน 2 ปี พร้อมกันนี้ยังมีแผนขยายธุรกิจสู่รูปแบบธุรกิจภาคบริการ เพื่อสร้างรายได้หมุนเวียนต่อเนื่อง (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม ในกรุงเทพฯ ภูเก็ต และกลุ่มโรงแรมนานาชาติ ขณะเดียวกันก็มีแผนที่จะนำบริษัทฯ เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ด้วยเช่นกัน
“เราเติบโตจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบอาคารพาณิชย์ ขยายสู่ตลาดคอนโดมิเนียม บ้านแล ทาวน์โฮม โดยค่อย ๆ เติบโตและขยายอย่างต่อเนื่องด้วยการพัฒนาโครงการที่เหมาะสมเพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีและตอบโจทย์ความต้องการผู้บริโภคให้มากที่สุด เน้นทำเลที่ตั้งเป็นจุดเด่นสำคัญที่มีแนวโน้มมูลค่าสูงขึ้นในอนาคต เช่น ย่านลาดพร้าว เอกมัย เป็นต้น โดยเราคิดเผื่อผู้บริโภคเสมอว่าเมื่อซื้อโครงการของเราแล้วในอนาคตจะมีมูลค่าที่เพิ่มขึ้น โดยในปี 2562 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขาย 400 ล้านบาท เติบโตเฉลี่ย 20 % ต่อปี โดยปัจจุบันมียอดขายที่รอรับรู้รายได้จากการโอน หรือ Backlog ประมาณ 150 ล้านบาท” นายศุภกิจ กล่าวในตอนท้าย
