ผู้เขียน: admin2

alivesonline.com : “มั่นคงเคหะการ” เดินหน้าตามแผนธุรกิจ 5 ปี เน้นปรับตัวและรูปแบบการดำเนินงาน รับมือผลกระทบสถานการณ์การแพร่กระจายของไวรัส COVID-19 ล่าสุดดึงเทคโนโลยีออนไลน์ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้บริโภคปัจจุบัน แจงไตรมาสแรกของปี 2563 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ทำยอดขายได้กว่า 500 ล้านบาท ในขณะที่ยอดจอง Pre-Approve และ Backlog เพิ่มขึ้นถึง 80% ด้านธุรกิจเพื่อเช่าและการบริการ ยังคงมีรายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง เผยสิ้นปี 2562 มีรายได้เพิ่มขึ้น 30% พร้อมเตรียมขายทรัพย์สินบางส่วนมูลค่ากว่า 2 พันล้านบาท เข้ากองทรัสต์เพื่อการบริหารจัดการสภาพคล่องทางการเงิน

นายวรสิทธิ์ โภคาชัยพัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการจำกัด (มหาชน) หรือ MK บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขาย เพื่อเช่าและบริการ เปิดเผยว่า จากสถานการณ์ของเชื้อไวรัส COVID-19 ที่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของทุกภาคธุรกิจนั้น ในส่วนของ “มั่นคงฯ” ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ดังกล่าวไม่มากนัก เนื่องจากได้เตรียมพร้อมรับมือและปรับเปลี่ยนแผนงานให้สอดคล้องกับสถานการณ์ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการปรับการทำงานของทีมงาน การปรับการขายที่นำเทคโนโลยี Virtual Tour 360 องศา มาใช้ให้ลูกค้าชมบ้านเสมือนจริงแม้ไม่ได้เดินทางมาที่โครงการ และยังสามารถเลือกเป็นเจ้าของผ่านช่องทาง Line ได้อีกด้วย นอกจากนี้กลุ่มลูกค้าของบริษัทฯ ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และกว่า 70% เป็นลูกค้าไม่ติดภาระสัญญากู้เงินที่อยู่อาศัย ประกอบกับสินค้าของบริษัทฯ อยู่ในระดับราคา 3-5 ล้านบาท จึงทำให้ได้รับผลกระทบไม่มากหนัก ยิ่งไปกว่านั้นยังออกโปรโมชันต่าง ๆ ที่ช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ทำให้บริษัทฯ ยังสามารถทำยอดขายได้อย่างต่อเนื่อง

สำหรับในไตรมาสแรกของปี 2563 บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายได้กว่า 500 ล้านบาท ซึ่งหากนับรวมยอดจอง Pre-Approve และ Backlog แล้ว บริษัทฯ สามารถทำยอดขายในช่วงไตรมาสแรกคิดเป็น 35% ของเป้าตลอดทั้งปี 2563 และจากการดำเนินงานในช่วงประมาณ 2 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ มียอดจอง Pre-Approve และ Backlog ประมาณ 90 ล้านบาท/สัปดาห์ เพิ่มขึ้น 80%

นายวรสิทธิ์ ยังกล่าวต่อไปถึงภาพรวมธุรกิจเพื่อเช่าและการบริการว่า ความแข็งแกร่งของแผนธุรกิจ 5 ปี ของบริษัทฯ ที่มุ่งสร้างสมดุลรายได้เพื่อความมั่นคง นับว่าเป็นแผนการดำเนินงานที่บริษัทฯ มาถูกทางแล้ว แม้ในภาพรวมของการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยจะชะลอตัวไปบ้างด้วยปัจจัยต่าง ๆ แต่ด้วยแผนธุรกิจของบริษัทฯ ทำให้เรามีรายได้จากธุรกิจเพื่อเช่าและการบริการ หรือธุรกิจรายได้ประจำเข้ามาเสริมและช่วยรักษาสมดุลทางรายได้ ทำให้ยังสามารถรับมือกับสถานการณ์ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นได้ โดยในปี 2562 บริษัทฯ มีรายได้จากธุรกิจเพื่อเช่าและการบริการ รวม 530 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30% จากปี 2561

ในส่วนของแผนการดำเนินในธุรกิจเพื่อเช่าและการบริการนั้น ประกอบด้วย ธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า โครงการ “บางกอกฟรีเทรดโซน” บริหารงานโดย บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด  ยังคงทำผลงานได้ดี ทั้งนี้ในปี 2562 ที่ผ่านมามีผู้เช่าแล้วกว่า 90% ของพื้นที่เช่า ธุรกิจโครงการ “พาร์ค คอร์ท” (Park Court) สุขุมวิท 77 คอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ระดับลักซ์ชัวรี่ไฮเอนด์ให้เช่า ยังสามารถรักษาอัตราเช่าให้อยู่ที่ 80% ของจำนวนห้องเช่าทั้งหมด ธุรกิจสนามกอล์ฟ “ฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ” ธุรกิจบริการด้านดูแลจัดการบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดย บริษัท ยัวร์ส พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด รวมไปถึงธุรกิจโครงการสถานพยาบาล สถานฟื้นฟู และเวชศาสตร์ชะลอวัย (Wellness Center) ซึ่งเป็นธุรกิจที่มีแนวโน้มการเติบโต และมีแผนจะเปิดตัวช่วงปลายปี 2563

สำหรับหุ้นกู้และตั๋วแลกเงินที่จะครบกำหนดในช่วงปีนี้ บริษัทฯ ได้มีการเตรียมแผนการเงินเพื่อเสริมสภาพคล่องไว้ล่วงหน้าแล้ว โดยในช่วงปลายปีที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้ระดมออกหุ้นกู้ 3 ปี 11 เดือน เป็นจำนวนเงิน 1,565 ล้านบาท อีกทั้งได้มีการขายทรัพย์สินที่ไม่อยู่ในแผนพัฒนาในอนาคตอันใกล้เป็นจำนวนเงินกว่า 2.6 พันล้านบาทในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา นอกเหนือจากนี้ยังมีทรัพย์สินที่ไม่มีภาระผูกพันอีกมากกว่า 2.5 พันล้านบาท ทำให้บริษัทฯ มีความยืดหยุ่นเพื่อใช้เป็นช่องทางในการเสริมสภาพคล่อง และสำหรับปีนี้ได้เตรียมที่จะขายทรัพย์สินในส่วนของโรงงานและคลังสินค้าให้เช่ากว่า 1.3 แสนตารางเมตร มูลค่ากว่า 2 พันล้านบาท เข้ากองทรัสต์ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดย กลต. ได้อนุมัติให้จัดตั้งบริษัทจัดการกองทรัสต์ดังกล่าวเรียบร้อยแล้ว และคาดว่ากองทรัสต์จะเสนอขายต่อประชาชนได้ในไตรมาส 3 ของปี 2563 ทั้งนี้ เมื่อปีที่ผ่านมาบริษัทฯ สามารถรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุน (Interest bearing debt ratio) ให้ยังคงอยู่ในระดับที่เหมาะสม โดย ณ สิ้นปี มีสัดส่วนเท่ากับ 1.3 เท่า ซึ่งถือว่าต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม

“ในปีนี้ถือว่าเป็นปีที่ท้าทายด้วยปัจจัยหลาย ๆ ด้าน ทั้งปัจจัยจากไวรัส COVID-19 และสภาวะเศษฐกิจทั้งหลาย แต่เราก็ยังคงเดินหน้าสานต่อนโยบายสร้างความสมดุลของรายได้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและธุรกิจที่สร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอทั้งเช่าและการบริการ ทั้งยังมุ่งหาโอกาสในการพัฒนาโครงการที่มีศักยภาพ เพื่อขยายในส่วนของธุรกิจเพื่อสร้างรายได้ ตามแผนการดำเนินธุรกิจ 5 ปี พร้อมขยับสัดส่วนกำไรของทั้ง 2 ฝั่งให้อยู่ที่ 50:50 ภายในปี 2564 เพื่อเป็นการเพิ่มความมั่นคงให้บริษัทฯ ตามแผนที่วางไว้” นายวรสิทธิ์ กล่าวในที่สุด

alivesonline.com : BAM ร่วมฝ่าวิกฤต COVID – 19 สนับสนุนจังหวัดเพชรบูรณ์ ให้ใช้ทรัพย์สินรอการขายของบริษัทฯ เป็นโรงพยาบาลสนาม (Cohort Ward) พร้อมมอบเงิน 5 แสนบาท เพื่อจัดซื้อเครื่องช่วยหายใจชนิดเคลื่อนย้ายและอุปกรณ์การแพทย์ที่เกี่ยวข้อง เตรียมมอบเงินอีกจำนวน 2.5 ล้านบาท ให้ 5 โรงพยาบาลรัฐ เพื่อซื้ออุปกรณ์การแพทย์ รับมือสถานการณ์ระบาดของเชื้อไวรัส COVID – 19

นายสมพร มูลศรีแก้ว กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า จากสถานการณ์แพร่ระบาดของเชื้อไวรัส COVID–19 ที่ส่งผลกระทบต่อความเป็นอยู่ของประชาชน และภาพรวมของเศรษฐกิจในประเทศขณะนี้ BAM  มีความห่วงใยในปัญหาสังคม พร้อมร่วมสนับสนุนให้ประเทศไทยฝ่าวิกฤติ COVID–19 โดยในวันนี้ (8 เมษายน 2563) BAM ยินดีให้จังหวัดเพชรบูรณ์ ใช้อาคารโรงพยาบาลเมืองเพชร ซึ่งเป็นทรัพย์สินรอการขายของบริษัทฯ จากเดิมเป็นรายการทรัพย์ที่จะนำออกประมูลขายในเดือนเมษายน 2563 ไปดัดแปลงเป็นโรงพยาบาลสนาม (Cohort Ward) เพื่อรองรับการช่วยชีวิตผู้ป่วยจำนวนมากจากสถานการณ์ระบาดของเชื้อไวรัส COVID–19 ซึ่งจังหวัดเพชรบูรณ์พร้อมเปิดให้บริการทันทีที่เกิดสถานการณ์ฉุกเฉินดังกล่าว โดย BAM ไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น ในการนำทรัพย์สินรอการขายไปใช้ประโยชน์ของทางราชการและประชาชน  พร้อมกันนี้ยังได้มอบเงินจำนวน 5 แสนบาท ให้จังหวัดเพชรบูรณ์ เพื่อใช้ในการจัดซื้อเครื่องช่วยหายใจชนิดเคลื่อนย้าย พร้อมอุปกรณ์การแพทย์ที่เกี่ยวข้อง โดยมี นายสืบศักดิ์ เอี่ยมวิจารณ์ ผู้ว่าราชการจังหวัดเพชรบูรณ์ เป็นผู้รับมอบ

นอกจากนั้น เพื่อสนับสนุนการแก้ไขปัญหาการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสดังกล่าว BAM ยังได้เตรียมมอบเงินสนับสนุนเพื่อจัดซื้อเครื่องช่วยหายใจชนิดเคลื่อนย้าย อุปกรณ์การแพทย์ และกระบวนการที่เกี่ยวข้องกับการรักษาผู้ป่วยติดเชื้อไวรัส COVID–19 รวมจำนวนเงิน 2.5 ล้านบาท ให้โรงพยาบาลของรัฐ 5 แห่ง แห่งละ 5 แสนบาทได้แก่ โรงพยาบาลศิริราช โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ โรงพยาบาลราชวิถี โรงพยาบาลรามาธิบดี และโรงพยาบาลบำราศนราดูรอีกด้วย

นายสมพร กล่าวอีกว่า ในช่วงที่ผ่านมา BAM ยังได้ออกมาตรการเพื่อบรรเทาความเดือดร้อนให้กับลูกค้าปรับโครงสร้างหนี้ และลูกค้าที่ซื้อทรัพย์แบบผ่อนชำระที่ได้รับผลกระทบจากเชื้อไวรัส COVID–19 ซึ่งทำให้ความสามารถในการผ่อนชำระลดลง จนถึงขั้นไม่มีความสามารถในการผ่อนชำระในช่วงเวลาดังกล่าวได้ โดยลูกค้าสามารถเลือก 1 ใน 3 มาตรการช่วยเหลือที่เหมาะสมกับความเป็นไปได้ในการผ่อนชำระของตนเอง ได้แก่ 1.พักชำระเงินต้นและดอกเบี้ย เป็นเวลา 3 เดือน 2. พักชำระเงินต้นและดอกเบี้ย เป็นเวลา 3 เดือน หลังจากนั้นพักชำระเงินต้นเป็นเวลา 3 เดือน (ชำระเฉพาะดอกเบี้ย) 3.พักชำระเงินต้น (ชำระเฉพาะดอกเบี้ย) จนถึงงวดเดือนธันวาคม 2563 โดยคุณสมบัติของผู้เข้าร่วมโครงการ เพื่อขอผ่อนปรนเงื่อนไขการผ่อนชำระคือ ผู้ที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ COVID–19 ซึ่งลูกค้าปรับโครงสร้างหนี้กับ BAM ทั้งลูกค้ารายย่อยและลูกค้า SME รวมถึงลูกค้าที่ซื้อทรัพย์สินรอการขายแบบผ่อนชำระกับ BAM  สามารถขอเข้าร่วมโครงการดังกล่าวได้

ทั้งนี้ ลูกค้าสามารถยื่นคำร้องขอผ่อนปรนเงื่อนไขการผ่อนชำระ ภายในวันที่ 31 พฤษภาคม 2563 โดย BAM จะพิจารณาตามความเหมาะสมสำหรับลูกค้าแต่ละราย สอบถามรายละเอียดได้ที่ Call Center โทร.0 2630 0700 สำนักงานใหญ่ สำนักงานดอนเมือง และสำนักงานสาขาทั่วประเทศ หรือทาง FB : Bam  Thailand   FB : ศูนย์ประนอมหนี้ออนไลน์ by BAM  และ  Line : @bamline

alivesonline.com : “แม็คโคร” เปิดตัวแคมเปญใหญ่ประจำปี “แม็คโคร จัดให้”  นำสินค้ามากกว่า 5 พันรายการร่วมโปรโมชันพิเศษ เสริมแกร่งโชวห่วยไทย เน้นสะดวกซื้อ เพิ่มกำไร ผ่านแม็คโครแอปฯ พร้อมติดอาวุธเสริมพัฒนาความรู้ หวังขับเคลื่อนเศรษฐกิจชุมชน

นางอรัญญา ศรีสุข รองผู้อำนวยการ ฝ่ายบริหารสินค้าธุรกิจค้าปลีก  บริษัท สยามแม็คโคร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “แม็คโคร” ได้นำเสนอแคมเปญ “จัดให้ แจกใหญ่กำไรเต็ม” โดยนำสินค้ามาจัดโปรโมชันลดราคา ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2563 ควบคู่ไปกับการพัฒนาทักษะความรู้เพื่อผู้ประกอบการผ่าน ศูนย์มิตรแท้โชห่วย และเว็บไซต์โชห่วยดอทคอมอย่างต่อเนื่อง เพื่อช่วยให้ผู้ประกอบการรายย่อย หรือโชวห่วยที่มีอยู่ประมาณ 7 แสนราย ซึ่งเป็นลูกค้าสำคัญของ “แม็คโคร” และเป็นศูนย์กลางการจับจ่ายของชุมชนที่มีความสำคัญกับการพัฒนาเศรษฐกิจฐานรากให้เข้มแข็งในสถานการณ์แห่งความยากลำบากในปัจจุบัน

“แม็คโคร จัดให้” เป็นแคมเปญประจำปีที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่องมาเป็นปีที่ 9 เพื่อสนับสนุนผู้ประกอบการร้านโชวห่วยและร้านค้าปลีกรายย่อย โดยชักชวนพันธมิตรทางธุรกิจ ผู้ผลิตสินค้าอุปโภคบริโภค สินค้าจำเป็น มาร่วมด้วยช่วยกัน จัดโปรโมชันราคาพิเศษ สินค้ามากกว่า 5 พันรายการ ซึ่งเมื่อสินค้าจำเป็นในร้านโชวห่วยใกล้บ้านมีครบถ้วน และขายในราคาที่ถูกกว่า หรือเทียบเท่ากับซูเปอร์มาร์เก็ต ประกอบกับกระแสการ “อยู่บ้าน ลดเชื้อ เพื่อชาติ” นี่จึงเป็นโอกาสที่ดีของโชวห่วยที่กระจายอยู่ตามชุมชนต่าง ๆ นอกจากกระตุ้นเศรษฐกิจได้ทางหนึ่งแล้ว ผู้ประกอบการเองยังมีสิทธิ์รับส่วนลดและลุ้นรางวัลอีกด้วย

นางอรัญญา กล่าวอีกว่า “แม็คโคร” ยังออกแบบเครื่องมือและช่องทางให้คำปรึกษา อบรมความรู้ แนะนำการทำธุรกิจ แก่ผู้ประกอบการที่สนใจ ด้วยการบูรณาการทั้งรูปแบบออฟไลน์ ผ่านศูนย์มิตรแท้โชห่วย และออนไลน์ผ่าน โชห่วยไทยดอทคอม ตลอดจนยังร่วมกับภาครัฐ อาทิ กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ จัดทำ “โครงการพัฒนาร้านค้าปลีกยุคใหม่สู่สมาร์ทโชห่วย” เพื่อพัฒนาผู้ประกอบการรายย่อย รวมทั้งคนรุ่นใหม่ที่ต้องการสืบทอดกิจการร้านโชวห่วย ของครอบครัว เน้นต่อยอดให้เกิดความเข้มแข็งและยั่งยืน

“แคมเปญจัดให้ แจกยิ่งใหญ่กำไรจัดเต็ม”  มีระยะเวลาตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2563 ซึ่งนอกจากการลดราคาสินค้าแล้ว ยังมีการแจกโชคให้สมาชิกประเภทโชห่วย มินิมาร์ท ซูเปอร์มาร์เก็ต ผ่านการลงทะเบียนแม็คโครแอปพลิเคชัน จากการสะสมยอดซื้อสินค้าที่ร่วมรายการครบ 1 หมื่นบาทขึ้นไป รับฟรี ส่วนลดมูลค่า 200 บาท, ยอดซื้อ 2 หมื่นบาทขึ้นไป รับส่วนลดมูลค่า 500 บาท ยอดซื้อ 3 หมื่นบาทขึ้นไป รับส่วนลด 999 บาท รวมถึงยังลุ้นรางวัลอีกมากมายรวม มูลค่ารวมกว่า 1.3 ล้านบาท อาทิ รถกระบะ New MG Extender รถจักรยานยนต์ บัตรของขวัญแลกทองคำ พร้อมด้วยบริการเสริม “คุณสั่ง เราส่ง” อำนวยความสะดวกเสริม